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En présence de Renaud Muselier, Président de la Région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Cédric Dufoix, Senior Cluster Manager pour Paris 2024, Philippe Korcia, Président de UPE 13 et de la Torche Olympique !!!!

AUGURE IMMOBILIER a accompagné un leader mondial de la distribution d'énergie dans la prise à bail d'un très beau bâtiment mixte (bureaux et entrepôt) de 1800m² environ sur un terrain de 5800m² sur la commune de Roquefort la Bedoule

TRANSACTIONS UTILISATEURS Demande placée Bureaux T4 2023 : 38 727 m² (-30 % vs T4 2022). Demande placée Bureaux 2023 : 131 240 m²(- 24 % vs 2022) Demande placée Activités T4 2023 : 62 399 m² (+ 65 % par vs T4 2022) Demande placée Activités 2023 : 169 170 m² (+23 % vs 2022). Demande placée Logistique T4 2023 : 96 516 m² (- 34 % par vs T4 2022) Demande placée Logistique 2023 : 283 413 m² (-34 % vs 2022) INVESTISSEMENTS (en immobilier d'entreprise : bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts) Investissement T4 2023 : 113 millions d'euros (- 49% vs T4 2022) Investissement 2023 : 388 millions d'euros (- 56 % vs 2022) GIE Immostat est un Groupement d’Intérêt Economique (GIE) créé en 2001 par les principaux conseils en immobilier d’entreprise : BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield.

AUGURE IMMOBILIER a accompagné le groupe IWG dans la prise à bail d'un nouveau site sur Aix-en-Provence. Cette nouvelle implantation du leader mondial des solutions de travail flexibles porte sur un immeuble de bureaux de 920 m² situé dans le quartier d’affaires de la Duranne. Il propose 50 bureaux privés ainsi que deux salles de réunion, et constitue un élément important de la stratégie d’IWG visant à répondre à la demande croissante de solutions de travail hybride dans toutes les régions.

TRANSACTIONS UTILISATEURS Demande placée Bureaux T3 2023 : 27 801 m² (+5 % vs T3 2022). Demande placée Bureaux T1 à T3 2023 : 90 587 m²(- 23 % vs T1 à T3 2022) Demande placée Activités T3 2023 : 32 402 m² (+ 6 % par vs T3 2022) Demande placée Activités T1 à T3 : 92 447 m² (- 8 % vs T1 à T3 2023). Demande placée Logistique T3 2023 : 60 254 m² (- 28 % par vs T3 2022) Demande placée Logistique T1 à T3 2023 : 186 897 m² (+33 % vs T1 à T3 2022) INVESTISSEMENTS (en immobilier d'entreprise : bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts) Investissement T3 2023 : 52 millions d'euros (- 51% vs T3 2022) Investissement T1 à T3 2023 : 262 millions d'euros (- 60 % bs T1 à T3 2022) Le GIE Immostat est un Groupement d’Intérêt Economique (GIE) créé en 2001 par les principaux conseils en immobilier d’entreprise : BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield.

Tous les propriétaires, investisseurs, bailleurs, asset managers avec qui nous travaillons, nous questionnent sur l'impact du télétravail sur le marché de l'immobilier de bureaux. Il est difficile de tirer des conclusions car à ce jour un grand nombre d'entreprises manquent de certitudes sur l'évolution de la crise sanitaire et de ses conséquences sociales sur la "vie de bureau". Nous vous invitons à lire cette étude très intéressante sur le sujet, réalisée par l'AGAM (Agence d'Urbanisme de l'Agglomération Marseillaise).

Depuis plus de 25 ans, le Club des Clubs Immobiliers, réseau de plus de 10 000 professionnels de l’immobilier, diplômés de grandes écoles et universités françaises, organise chaque année un voyage d’études d’une journée en France ou à l’étranger. Cette journée mobilise 250 décideurs qui découvrent les nouveaux projets d’une métropole européenne et échangent sur leurs métiers dans une ambiance particulièrement conviviale et propice au networking. Les représentants des différents Clubs immobiliers s’investissent bénévolement pour assurer l’organisation du voyage. le Club des Clubs Immobiliers se rendra à Toulouse le jeudi 07 octobre 2021 pour son 27ème voyage. 4ème ville de France avec ses 466 000 habitants, 783 353 pour la métropole, et 2ème ville étudiante avec ses 120 000 étudiants, Toulouse inspire et séduit. Métropole européenne dynamique, capitale de la région Occitanie, Toulouse a su préserver sa douceur de vivre et qualité de vie avec un patrimoine d’exception, plus de 1 000 hectares d’espaces verts et un réseau de pistes cyclables de 760 kilomètres. Véritable carrefour de la recherche, de l’innovation et de la créativité, Toulouse est la 1ère ville dans les domaines de l’aéronautique, du spatial et de la santé & cosmétique avec des leaders mondiaux qui attire les talents du monde entier. En plus de ses atouts historiques, la véritable raison du choix de Toulouse est sa politique de R&D et d’innovation grâce à une diversification vers de nombreuses filières du futur et avec plus de 5 Mds € investis par an (leader en France et 5ème en Europe). Véhicules autonomes, IoT, imagerie satellitaire… : elle est la 1ère métropole française en régions pour la création d’emplois privés, la croissance économique et démographique. Ce voyage sera l’occasion de découvrir les bonnes pratiques Toulousaines en termes d’urbanisme et d’immobilier et d’aborder cette journée sous le thème de la ville mobile et apprenante.